1968〜1978年築, 専有面積43.12㎡〜63.12㎡の平均販売価格
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メイゾン向島
東京都墨田区向島二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩11分
1973年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
3,621万円
68.2万円/㎡
2,522
3,255
3,988
4,720
AI査定結果
推定相場価格
3,621万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,255万円〜3,988万円
61.3万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月5日
メイゾン向島
3,799万円（71.5万円/㎡）/ 6階 / 53.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,799万円 | 71.5万円 | 6階 | 53.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/04 | 3,699万円 | 69.6万円 | 6階 | 53.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 1,360万円 | 54.3万円 | 4階 | 25.05㎡ | 1R | - |
| 2025/05/31 | 2,998万円 | 59.7万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/19 | 3,180万円 | 63.3万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 3,298万円 | 65.6万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 3,698万円 | 73.6万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 3,380万円 | 67.3万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 3,498万円 | 69.6万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 3,580万円 | 71.2万円 | 4階 | 50.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/03 | 2,480万円 | 69.9万円 | 3階 | 35.5㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/11/06 | 2,580万円 | 57.8万円 | 3階 | 44.62㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 2,480万円 | 55.6万円 | 3階 | 44.62㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 3,799万円 | 71.5万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/14 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,980万円 | 55.1万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/23 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,980万円 | 72.2万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/29 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 2,699万円 | 61.7万円 | 43.75㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 3,980万円 | 79.0万円 | 50.36㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 3,580万円 | 71.1万円 | 50.36㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 向島ハイツ 墨田区向島四丁目 | 押上駅8分 | 2,180万円 | 53.8万円 | 40.5㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 向島ダイヤマンション 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 3,380万円 | 55.4万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/29 | 東向島サニーホームズ 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 3,880万円 | 69.0万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 吾妻橋ハイツ 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,680万円 | 65.4万円 | 41㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 両国ダイヤハイツ 墨田区両国二丁目 | 両国駅3分 | 4,980万円 | 79.2万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 47戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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